킨텍스·호수공원·라페스타를 품은 일산 중심 생활권
🌆 일산 더 센트럴 — 입지·교통·라이프 가이드
GTX-A 킨텍스역, 국내 최대급 전시컨벤션 킨텍스, 그리고 호수공원과 상업지구(라페스타·웨스턴돔·스타필드)까지. 중심이 주는 여유와 속도를 함께 정리했습니다.
일산 더 센트럴
GTX-A 킨텍스역
일산 호수공원
라페스타·웨스턴돔
스타필드 고양
1) 한눈에 보기
핵심 정의
일산 더 센트럴은 일산서구·일산동구 중심 상업·문화·업무 축(킨텍스—라페스타·웨스턴돔—호수공원)을 포괄하는 생활권을 아우르는 키워드입니다. 대형 컨벤션과 대형 리테일, 광역급 교통 축이 겹쳐 직주락 밸런스가 좋은 편이에요. :contentReference[oaicite:1]{index=1}
강점
- GTX-A 킨텍스역 운행 — 서울역 등 도심 접근 시간 단축
- 국내 최대급 전시·컨벤션 허브 ‘킨텍스’ 상주 수요
- 일산 호수공원·라페스타·웨스턴돔·스타필드 고양 등 풍부한 여가
GTX-A 운행 및 킨텍스·상권 정보 근거 참조. :contentReference[oaicite:2]{index=2}
유의
- 단지별 분양가·대출·전매 요건은 공고문·금융기관 기준 상이
- 소음·조망·교통 체감은 블록/동·호수에 따라 차이
2) 입지 & 생활 인프라
문화·업무
- 킨텍스 — 실내 전시면적 108,000㎡급, 국제 전시·콘퍼런스 집결지
- 대형행사·전시·콘서트 시즌 수요로 상권 체력 견조
킨텍스 공식 소개 요약. :contentReference[oaicite:3]{index=3}
여가·쇼핑
- 일산 호수공원 — 산책·러닝 명소, 주변 카페·상권과 연계
- 라페스타·웨스턴돔·스타필드 고양 — 주말 쇼핑/외식 루틴 완성
호수공원·상권 소개 근거. :contentReference[oaicite:4]{index=4}
| 항목 | 핵심 포인트 | 가치 |
|---|---|---|
| 업무·행사 | 국내 최대급 컨벤션 ‘킨텍스’ | 상주·방문 수요 유입, 임대 수요 기반 |
| 여가·자연 | 일산 호수공원·공연·축제 | 주말·야간 생활의 질 상승 |
| 상업지구 | 라페스타·웨스턴돔·스타필드 | 차 없이도 누리는 원스톱 편의 |
3) 교통(특히 GTX-A)
GTX-A 킨텍스역
- 현재 운정중앙—서울역 구간 운행, 킨텍스역·대곡역 정차
- 운정중앙↔서울역 약 20분대 안내(요금·시간은 구간별 상이)
운행 구간/정차역·시간 안내 자료. :contentReference[oaicite:5]{index=5}
지하철·도로축
- 지하철 3호선(대화·주엽·정발산 등) + 경의중앙선(대곡 환승)
- 자유로·서울문산고속·수도권순환 등 광역도로 축 활용
노선·역정보는 지자체 공고 및 역 안내 기준 참고.
| 구분 | 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 주요 정차 | 운정중앙 — 킨텍스 — 대곡 — 연신내 — 서울역 | 추가 연장·연계는 단계별 진행 |
| 체감 효과 | 서울 도심 접근시간 단축 | 통근·여가 이동 편익↑ |
4) 주거 트렌드 & 타입 포인트
트렌드
- GTX-A 라인 수혜 기대감과 함께 역세권·몰세권 선호 심화
- 전용 59~84㎡ 구간의 실수요 선호 지속(방·수납·동선 밸런스)
광역급 교통 호재와 상권 집적이 선호를 이끕니다. :contentReference[oaicite:6]{index=6}
평면 체크포인트
- 현관 수납·팬트리·드레스룸 깊이
- 거실/주방 3Bay 여부·채광 각도
- 실외기실 위치·층고·소음차단 계획
| 전용형 | 느낌 | 어울리는 라이프 |
|---|---|---|
| ~59㎡ | 콤팩트, 수납 설계가 핵심 | 싱글·DINK, 역세권 생활 최적화 |
| ~77㎡ | 방·수납 균형 | 신혼·초등 전 라이프 |
| ~84㎡ | 거실 폭·안방 수납 여유 | 패밀리 중심, 장기 거주 |
5) 체크리스트
입지 탐색
- GTX-A + 3호선/경의중앙선 환승 동선 체감
- 라페스타·웨스턴돔·스타필드까지 도보/버스 동선
- 야간 소음(대로·상업지)·축제 시즌 혼잡도
역세권·몰세권의 장점과 소음을 함께 점검.
단지·평면
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